【斜面地に家を建てる方法。その２】
前回のその１では、
《いきなり平面プラン（間取り）を作らない》重要性をお伝えしました。
その２では、なぜ、いきなり平面プラン（間取り）を作ってはいけないのか？
その理由と目的についてお話しいたします。
まず斜面地、崖地には、平地とは異なる様々な制約があります。
道路面から敷地が下がっている場合、上下水道が整備されていない場合、斜面の角度が急勾配の場合など、平地にはない難題が沢山あります。
従来の設計アプローチでは、それら様々な難題を乗り越える為の第一歩目として、高額な費用をかけて擁壁作り、という誤ったところからスタートします。
実は、まず何よりも大切なことは、姿、形の個別のデザインの前に（勿論擁壁作りでもなく）、建物をどのように配置し、どう建てるか、という根本的なところにあります。
なぜか？
それは、そこが建物建設の本質であり、かつ最もコストに跳ね返ってくるところなのです。
個別具体的には、駐車場の取り方、排水計画、そして建物の基礎の作り方、という大きな枠組みのところであり、そこがしっかり考えられて初めて、コストも含め全体が見えてきます。
勿論そこだけを考えれば良いわけではなく、当然ですが、内部空間や建物の外観も同時進行で考えていきます。
写真の住宅は、眺望が良い傾斜地に建つ沖縄の海が見える住宅です。
この住宅は、道路面から敷地が下がっており、上水道が整備されておらず、そして斜面の角度が急勾配、という傾斜地制約３点セットの環境に建っています。（難題は、実際には３点では済みませんが。。。）
これら傾斜地制約３点セットを心地良く解決して初めて住宅が実現します。
次回は、具体的にコンセプトの設定方法について、実例を踏まえてご紹介しましょう。
コメント